Ein Unternehmen des Vereins Haus & Grund Magdeburg e.V.

   

 

Leistungsgesellschaft Haus & Grund

Sachsen-Anhalt mbH

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 Aktuelles
Gaspreise gesenkt. Durch konsequentes Ausschreiben konnten wir zum Jahresanfang die Gaspreise um ca. 8% senken.
AzuBi in England. Ausbildung wird bei uns groß geschrieben. Deshalb war eine unserer Auszubildenden, Frau Grude, zum Praktikum bei einer Immobilienfirma in England. Hier ihr Bericht ...
Kostenkiller. Mit unserer Neuausschreibung der Aufzugswartungen konnten wir durchschnittlich 8% der Kosten einsparen. Bei gleichzeitiger Leistungsverbesserung. Wie geht das? Ganz einfach! Wir nutzen das Wissen von Aufzugsspezialisten zum Wohle unserer Kunden. So können Wartungsverträge fachlich richtig gestaltet und Instandsetzungsangebote fachlich bewertet werden.
 
Jahre Leistungsgesellschaft Haus & Grund Sachsen-Anhalt mbH
Eindrücke vom Festempfang anläßlich des 20-jährigen Bestehens der Leistungsgesellschaft Haus & Grund Sachsen-Anhalt mbH

 


Ein schönes Weihnachtsgeschenk überreichte der Teamleiter der Leistungsgesellschaft, Herr Mike Powering, den Eigentümern der Lessing/Kobeltstrasse. Nach dem Verwalterwechsel zur Leistungsgesellschaft Haus & Grund Sachsen-Anhalt mbH, waren die alten Gewährleistungsansprüche systematisch aufgearbeitet worden. Einerseits wurden von der Hausverwaltung die notwendigen Instandsetzungsschritte eingeleitet, andererseits die Gewährleistungsansprüche gegen die in Insolvenz befindliche Telamon GmbH geprüft und verfolgt. Dabei hatte der Verwaltungsbeiratsvorsitzende, Herr Bartz, maßgeblichen Anteil. Durch seine akribische Arbeit konnte eine Baufertigstellungsbürgschaft nachgewiesen und auf die WEG übertragen werden. Mehrere Tausend Euro kamen jetzt in die Rücklagen. Wir danken Herrn Bartz für den unermüdlichen Einsatz. In der Eigentümerversammlung am 4.12.2010 wurde das "Weihnachtsgeschenk" von den Eigentümern gebührlich mit einem Gläschen Sekt gefeiert.


Teamleiter Powering in Weihnachtsstimmung


Herr Bartz trägt den Sachverhalt vor


Abstimmung über die Zuweisung des eingegangenen Betrages an die Rücklage


Objektansicht nach Sanierung

Microzensus 2011: Für Auskünfte und das Ausfüllen von Fragebögen für die gemeinschaftliche Volks-, Gebäude- und Wohnungszählung - den Zensus 2011, berechnen wir eine anteilige Kostenpauschale von 29 Euro zzgl. USt.

Unsere Leistung:
Wenn Sie sich zeitlich nicht in der Lage fühlen, die Daten des Formulars zum Microzensus 2011  auszufüllen, bieten wir Ihnen an, die ca. 50 Datenfelder des Formulars aufgrund unserer vorhandenen Daten für sie auszufüllen.

Vorträge, Telefonforum, Erbsensuppe, am "Tag des Eigentums" bei Haus & Grund, Steinigstr. 7, 39108 Magdeburg und bei den Haus- und Grundeigentümervereinen in Sachsen-Anhalt. Über 20 Immobilienexperten, Rechtanwälte und Notare stehen für Sie im kostenlosen Telefonforum (Tel. 0391-74413-0) zur Verfügung! 16 Vereine bieten ein buntes Programm in Ihren Geschäftsstellen. mehr..

An diesem Tag KEINE Aufnahmegebühr für neue Vereinsmitglieder. Kostenlos 1 Monat Internetanzeige für Vermietungsangebote (durch unseren Partner DomoTop.de, Steinigstr. 9, 39108 Magdeburg) für alle Interessenten am Tag des Eigentums.

 

Geht doch! Die Gasversorgerumstellungen zum 1.10.09 haben problemlos funktioniert. 2,6 Mwh Gasverbräuche wurden in der Phase 1 umgestellt und damit bis zu 12% der Energiepreise eingespart. Jetzt werden zum 1.04.10 die Strombezüge neu verhandelt. 225.000 Kwh sind zu diesem Termin neu abzuschließen. Und was tut IHR Verwalter?
Die Energiepreise sind um ca. 25% gesunken. 15% davon haben die regionalen Versorger an die Kunden weitergegeben. Das ist uns zu wenig. Deshalb werden wir ab Oktober Gasabnahmemengen von ca. 2.900.000 kwh von anderen Gaslieferanten beziehen. >>> und damit die Preise um weitere 8% senken. Zum Wohle unserer Eigentümer und Mieter.
Durch Wechsel des Anbieters von Allgemeinstrom werden wir im Zeitraum 1.1.09 bis 31.08.09 bei allen von uns betreuten Häusern mehr als 10.000 Euro eingespart haben. Die Umstellung war viel  Mühe und Arbeit. Aber es hat sich gelohnt. Und wann wechseln Sie zu unserer Verwaltung? Es lohnt sich für Sie und Ihre Mieter direkt in Euro.
Die nächste Strompreiserhöhung? Nicht bei unseren Wohnanlagen! Wir haben bereits im Januar 2008 über 90% unserer Immobilienobjekte für 2 Jahre gegen Preiserhöhungen abgesichert.
Vollzugsmeldung: Energiepässe für 90% aller Wohnanlagen fertig. Lediglich Häuser mit Gas-Etagenheizungen sind noch in Bearbeitung, weil sich dort die Energielieferanten wegen der Datenherausgabe zieren. Wir danken dem Energieberater Rink für die gute Zusammenarbeit.
Ausschreibung von Gasverbräuchen. Um die Preissteigerungen der aktuellen Perioden abzufangen, schreiben wir derzeit die Verbräuche für Gas bei 140 Immobilienobjekten mit einem Jahresverbrauch von ca. 141.000.000 kWh aus. Anbieter können die Objektdaten hier herunterladen. Abgabetermin: 22.12.07
Ausschreibung von Allgemeinstromverbräuchen. Um die Preissteigerungen der aktuellen Perioden abzufangen, schreiben wir derzeit die Verbräuche für Allgemeinstrom bei 150 Immobilienobjekten mit einem Jahresverbrauch von ca. 500.000 KWh aus. Anbieter können die Objektdaten hier herunterladen. Abgabetermin: 22.12.07
Ausschreibung von Verbrauchsenergieausweisen abgeschlossen. Für die von uns verwalteten Wohnanlagen konnten wir einen Preis von 29,50 Euro (incl. MWSt) je Gebäude erreichen. Unsere Zuarbeiten der Daten zum Energieberater erfolgen im Rahmen unserer Verwaltung kostenlos.
Übersicht über die Mehrheitserfordernisse bei Abstimmungen zu Instandsetzungen und Änderungen der Verteilerschlüssel ab 1.7.2007. Hier kostenlos downloaden
Muster für Beschluss-Sammlung nach Wohnungseigentumsgesetz ab 1.7.07. Hier kostenlos downloaden
Kostenlos beim Verwalter anrufen.
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Verfügbar in Deutschland täglich von 06.00 - 23.00 Uhr. Je 30 Minuten. Mehrfach möglich. Nur Festnetz-Nummern.

Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen. In einer Seminarveranstaltung für Hauseigentümer und Verwalterkollegen wurden die aktuellen steuerlichen Erfordernisse dargestellt. Das ist Service: Alle Eigentümer und Mieter erhalten von der Leistungsgesellschaft für 2006 kostenlos eine Anlage zur Jahresabrechnung mit Ausweis der Lohnanteile in den einzelnen Kostenpositionen. Für diejenigen, welche ihre Steuererklärung vor Erhalt der Jahresabrechnung einreichen, wird empfohlen, in der Steuerklärung vorläufige Schätzwerte einzusetzen und diese als solche zu kennzeichnen. Nach Erhalt der Jahresabrechnung sind dann die korrekten Werte an das Finanzamt nachzumelden.
 
Vertragsvereinbarung in Düsseldorf. Leistungsgesellschaft Haus&Grund Sachsen-Anhalt GmbH setzt sich gegen 10 Hausverwalter durch und erhält Verwaltungsauftrag für Wilhelminischen Hof in Zerbst. Ehemalige Wilhelminische Kaserne mit insgesamt 160 Wohnungen und Garagengebäude.
 
Klein, aber fein. Leistungsgesellschaft Haus & Grund Sachsen-Anhalt mbH erhält Auftrag zur WEG-Hausverwaltung des Objektes Jordanstrasse, Magdeburg, mit 8 Wohneinheiten. Hausverwaltung, Hausverwalter, suche, gesucht, Immobilienverwaltung Magdeburg, Immobilienverwalter Magdeburg, Sachsen-Anhalt
07.11.2006, 10 Jahre Wohnungseigentümergemeinschaft Schöppensteg 92, Magdeburg, feierten die Eigentümer heute. Die Wohnanlage ist sauber, gepflegt und erfreut sich reger Mieternachfrage.
In schwieriger Zeit hatte die Leistungsgesellschaft Haus & Grund in 1998 die Hausverwaltung von einer vorher desolaten Verwaltung übernommen.
Die Eigentümer bedankten sich für die zur Zufriedenheit geführte Hausverwaltung und stießen in der Eigentümerversammlung mit einem Glas Sekt auf die nächsten Jahre an. Die Objektbetreuerin der Leistungsgesellschaft Haus & Grund, lobte die vertrauensvolle Zusammenarbeit und die gute Mitarbeit der Eigentümer.
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